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Anzahl der Objekte: 1 | 2
Obj.: 1 | 2

VERKAUFT: Sonnig gelegenes 4-Familienhaus mit 2 Garagen

Front Mehrfamilienhaus Fischbach
Front
285.000,- €
 
Garagen Mehrfamilienhaus Fischbach
Garagen
Rückseite Mehrfamilienhaus Fischbach
Rückseite
Seitenansicht Mehrfamilienhaus Fischbach
Seitenansicht
Aussicht Mehrfamilienhaus Fischbach
Aussicht
Garten Mehrfamilienhaus Fischbach
Garten
Gartenhaus Mehrfamilienhaus Fischbach
Gartenhaus
Bad EG links. Mehrfamilienhaus Fischbach
Bad EG links.
Bad EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Bad EG links
Balkon EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Balkon EG links
Küche EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Küche EG links
Wohnzimmer EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Wohnzimmer EG links
Wohnzimmer und Küche EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Wohnzimmer und Küche EG links
Zimmer EG links Mehrfamilienhaus Fischbach
Zimmer EG links
Balkon DG Mehrfamilienhaus Fischbach
Balkon DG
Schlafzimmer DG Mehrfamilienhaus Fischbach
Schlafzimmer DG
Zimmer DG Mehrfamilienhaus Fischbach
Zimmer DG
Wohnzimmer DG Mehrfamilienhaus Fischbach
Wohnzimmer DG
Eingang UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Eingang UG
Flur UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Flur UG
Küche UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Küche UG
Wohnzimmer UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Wohnzimmer UG
Schlafzimmer UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Schlafzimmer UG
Bad UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Bad UG
Terrasse UG Mehrfamilienhaus Fischbach
Terrasse UG

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

55743 Fischbach

Objektdaten

Objekt-Nr. K24-494
Wohnfläche (ca.) 280 m²
Zimmer 11
Kaufpreis 285.000,- €
Informationen
Grundstücksfläche (ca.)
828 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
5
Provisionshinweis
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus, mit 4 Wohneinheiten und 2 Garagen, in ruhiger und sonniger Ortsrandlage.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen (jeweils 2 ZKB mit Balkon) mit einer Wohnfläche von 54,65 m² und 55,65 m².

Im Dachgeschoss liegt die ca. 78 m² große Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Wannenbad, Duschbad und Gäste-WC. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick genießen kann.

Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, mit separatem Eingang, gibt es im Untergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².
Vor der Wohnung erstreckt sich eine geräumige Terrasse, auf der man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung von Viessmann beheizt.

Die Mieteinnahme für die vier vermieteten Wohnungen beläuft sich auf 1630,- EUR monatlich.

Die beiden Garagen sind an die Mieter mitvermietet.
Außerdem gibt es noch 2-3 KFZ-Stellplätze auf dem 828 m² großen Grundstück, das überwiegend mit Sträuchern angelegt ist.

Eine Holzhütte zur Aufbewahrung der Gartengeräte ist vorhanden.

Fischbach liegt an der B 41, etwa 9 km nordöstlich von Idar-Oberstein, im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen.
Der Ort hat mit dem benachbarten Weierbach einen gemeinsamen Haltepunkt an der Nahetalbahn, den Bahnhof Fischbach-Weierbach.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule.
Außerdem noch Metzgerei und Bäckerei sowie Gaststätten und Banken.

Ansprechpartner

Frau Laura Düren
Telefon: 06757-962246
Mobil: 0177 5575855
immobilien@immo-dueren.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 105,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 105,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 105,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 105,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 105,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1989
HeizungZentralheizung

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