Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um die Einliegerwohnung in einem freistehenden "Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung", das 1979 in solider Massivbauweise errichtet wurde.
Das Haus liegt idyllisch am Waldrand im Ortsteil Nahbollenbach von Idar-Oberstein.
Die Gesamtwohnfläche von 64 m² verteilt sich auf
eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein kleineres Zimmer, das individuell z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Die großflächige Terrasse, die zu dieser Wohnung gehört, bietet ausreichend Platz zum Entspannen, zum Grillen oder geselligen Zusammensitzen mit Freunden.
Einbauküche
Nahbollenbach ist ein Stadtteil von Idar-Oberstein im Kreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz).
Es bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B41 sind sowohl Idar-Oberstein als auch die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Für Pendler bietet sich durch den Bahnhof in Idar-Oberstein eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Natur rund um Nahbollenbach lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege, Radstrecken und der angrenzende Wald bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Betätigung.
Kurz: Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern ein harmonisches Gleichgewicht aus ländlichem Charme und urbanem Komfort.
Die Hauptwohnung, die sich oberhalb der Einliegerwohnung befindet, gehört nicht zu diesem Angebot, kann aber, bei Bedarf, separat erworben werden.
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
250,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Erdgas leicht |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Heizung | Zentralheizung |
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