Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, teilrenoviertes Zweifamilienhaus in Bärenbach bei Kirn.
Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine derzeit vermietete, abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Abstellraum und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m².
1. Obergeschoss:
Die vom Eigentümer bewohnte und bei Verkauf frei werdende Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hinzu kommen eine Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Highlight dieser Etage ist die sonnige Dachterrasse. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert.
Das Dachgeschoss, mit einer Nutzfläche von ca. 40 m², beherbergt noch 2 Räume, die individuell genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine neuwertige Flüssiggas-Zentralheizung. Ebenfalls im Jahr 2020 wurden die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die Fenster im Obergeschoss erneuert.
Außenbereich:
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.
Der großzügige Garten ist überwiegend als Rasenfläche angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Einbauküche
Bärenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und liegt nur wenige Fahrminuten von der Stadt Kirn entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, naturnahen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in Kirn decken: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Auch der Kirner Bahnhof bietet gute Anbindungen in Richtung Bad Kreuznach, Mainz und Saarbrücken.
Wander- und Radwege, die Nähe zur Nahe sowie zahlreiche Ausflugsziele in der Region machen den Standort besonders attraktiv.
Die gute Verkehrsanbindung über die B41 sorgt dafür, dass auch Berufspendler schnell in die umliegenden Städte gelangen.
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