Einfamilienhaus mit Garage

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², liegt im beliebten Idar-Obersteiner Stadtteil Nahbollenbach

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1931 erbaut und 1973 durch einen großzügigen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss betritt man einen Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man ins Innere des ursprünglichen Haupthauses. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das angrenzende Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kachelofen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage wurde bislang als Fernsehzimmer genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad.

Ein Highlight ist der großzügige Wohnbereich im Anbau, mit großen, bodentiefen Fensterflächen und einem offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse.
Eine Dachterrasse auf dieser Ebene bietet weitere Sitzmöglichkeiten im Freien.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Arbeitszimmer bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Auch auf dieser Etage befindet sich eine weitere Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Zimmer und eröffnet zusätzliche Nutzfläche, beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den Heiz- und Kellerräumen befindet sich hier auch die integrierte Garage, die Platz für ein Auto bietet.

Das 329 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet im rückwärtigen Bereich eine großzügige Terrasse mit Grillkamin. Ein kleiner Vorgarten ist mit Rasenfläche und Sträuchern angelegt.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.