Freistehender Winkelbungalow in Idar-Oberstein, Stadtteil Idar, in ruhiger Sackgassenlage

Dieses 1972 in Massivbauweise erbaute Architektenhaus bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche ein zeitloses Wohnkonzept mit viel Licht, Weitblick und durchdachter Raumaufteilung.

Durch einen Windfang gelangt man in einen Durchgangsraum, mit offenem Kamin, der als gemütliches Kaminzimmer genutzt wurde. Hieran grenzt die Küche und das Herzstück des Erdgeschosses: das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Fernblick und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei weitere Räume, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Etage.

Im Kellergeschoss erweitert ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad die Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird die Etage durch eine integrierte Garage, mit Platz für ein Fahrzeug, einen Kellerraum, den Heizungsraum sowie einen kleinen Partyraum für gesellige Stunden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Umrüstung des bestehenden offenen Kamins zu einem Heizkamin wäre denkbar.

Das 621 m² große Grundstück ist mit Rasenflächen und Sträuchern angelegt und begeistert mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse, die wetterunabhängige Aufenthalte im Freien ermöglicht.

Vor dem Haus stehen zudem Stellplätze für drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Haus hohe Lebensqualität durch lichtdurchflutete Räume, direkten Terrassenzugang, sonnige Südterrasse und herrlichen Fernblick.