Spätgotisches Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahren 1477/1478, im 18./19. Jahrhundert verändert.
Es handelt sich um einen langgestreckten, dreigeschossigen Krüppelwalmdachbau über massivem Erdgeschoss und Fachwerkkonstruktion in Obergeschossen, mit zwei Aufgängen.
Die Fassade im Erdgeschoss wurde um 1970 geändert und erhielt Schaufenster.
Es gehört im Kern zu den ältesten Häusern der Stadt. Über Jahrhunderte in Familienbesitz.
Hinzu kommt ein jüngerer, rückwärtiger Anbau mit eigenem weiterem Zugang, zwei Bädern, einer Küche und Gasanschluss und einer weitläufigen, sonnigen Dachterrasse, mit Blick auf die Kyrburg.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Doppelgarage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 430 m², sind verschiedenartige Nutzungen denkbar.
Eine denkmalgerechte Instandsetzung der Fassade und Fenster sowie Sanierung der Dachterrasse erfolgte in 2009.
Dach, Fachwerkkonstruktion und Mauerwerk sind intakt und trocken.
Instandsetzungsbedarf v.a. in Hinblick auf Elektrizität, Heizung und Sanitäranlagen und allgemeine Modernisierung der Wohnräume.
Diese besondere Immobilie sucht einen Kenner mit Visionen, der den Charakter und den Charme des Hauses bewahren und es mit Leidenschaft zu neuem Glanz führen möchte.
Zentrale Innenstadtlage direkt am Marktplatz.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nachbarschaft.
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